Bonus Barriere Architettoniche 2023: le novità in arrivo con la fine dell’anno

Detrazione del 75 per cento per eliminare gli ostacoli presenti negli edifici, il Bonus Barriere Architettoniche viene incontra a tutti coloro che si vedono tolta, anche per tornare a casa, la libertà di movimento, limitazioni sentite fortemente dalle persone con disabilità.

La misura, introdotta con la Legge di Bilancio 2022, e di durata annuale, è stata prorogata, con la Legge di Bilancio 2023, per ben 3 anni, rendendola parte dell’elenco dei Bonus 2023 ma con alcune novità.

Bonus Barriere Architettoniche 2023: come funziona?

In base a un emendamento alla Legge di Bilancio 2023, il Bonus Barriere Architettoniche dovrebbe essere prolungato per altre 3 anni, quindi fino al 2025. Attualmente la detrazione d’imposta del 75% si riferisce alle spese sostenute per gli interventi per il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche in edifici già esistenti.

La detrazione viene divisa in 5 quote annuali pari al 75 per cento delle spese sostenute – in questo caso fino al 31 dicembre 2025 -, che devono essere documentate.

C’è però una novità: all’interno di un condominio, è necessaria una maggioranza che rappresenti un terzo del valore millesimale dell’edificio.

Nella lista delle “spese” sono annoverate le misure di:

• sostituzione di finiture (pavimenti, porte, infissi, terminali degli impianti);
• rifacimento di impianti tecnologici (servizi igienici, impianti elettrici, citofoni, ascensori);
• ristrutturazioni di scale;
• sistemazione posti auto per realizzazione di parcheggi riservati alle persone con disabilità;
• installazione di rampe, servoscala, piattaforme elevatrici e ascensori;
• ristrutturazione viali d’accesso per ipovedenti.

Bonus Barriere Architettoniche 2023: quali sono i limiti di spesa?

Il bonus Barriere Architettoniche 2023, proprio come nel 2022, prevede dei limiti di spesa da seguire:

• 50.000 euro per edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno;
• 40.000 euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio edifici composti da 2 a 8 unità immobiliari;
• 30.000 euro moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio edifici composti da più di 8 unità immobiliari.

Bonus Barriere Architettoniche 2023: chi può fare domanda? E come?

I beneficiari della detrazione del 75% del Bonus Barriere Architettoniche sono persone fisiche (anche esercenti arti e professioni), gli enti pubblici e privati, le società semplici, le associazioni tra professionisti e i soggetti che conseguono reddito d’impresa. Inoltre i lavori sono agevolabili se all’interno dell’edificio sono presenti individui con più di 65 anni d’età o persone con disabilità.

Il Bonus Barriere Architettoniche può essere richiesto segnalandolo nella propria dichiarazione dei redditi, allegando la documentazione che attesti le spese sostenute. In alternativa, è possibile richiedere una cessione del credito o uno sconto in fattura da parte dei fornitori di beni o servizi.